近日，山東省住房和城鄉建設工作會議在濟南召開，將今年確定為全省住建系統“強基轉型年”。記者從會上了解到，今年全省住建系統將積極構建房地產發展新模式，深入開展城市更新、小城鎮創新提升、建筑業高質量發展“三個行動”，著力打造綠色住建、法治住建、數字住建、效能住建、平安住建“五個住建”。

“新房網簽1.25億平方米，居全國第一位；開工老舊小區改造72.51萬戶，居全國第一；辦理工程項目審批19.3萬件，辦件量全國第一；建筑業增加值穩居全國第二……”山東省住房和城鄉建設廳廳長王玉志介紹，過去一年，全省住建系統各項重點工作躍升發展，多項指標在全國名列前茅，全省住建事業高質量發展邁出堅實步伐。今年，將充分發揮住建事業在穩經濟、擴投資、促消費、惠民生中的重要作用，全年完成城建投資1500億元，實現建筑業總產值突破2萬億元。

住房是民生之要。今年山東將加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，推動房地產業向新發展模式平穩過渡。著力滿足剛性和改善性住房需求，將探索發放房票及住房消費券、減免稅費等方式降低購房成本、穩定市場預期，進一步優化二手房交易流程，推動賣舊買新、“帶押過戶”，落實差別化公積金信貸政策，優惠政策集中向首套購房、多子女家庭傾斜。同時，重拳整治房地產開發、交易、中介、物業等方面亂象，有力有序推行現房銷售，下大力氣建設好房子，全年完成房地產開發投資7000億元以上。著力解決中低收入等群體住房困難，籌建保租房4.7萬套（間）、公租房500套，發放租賃補貼5.3萬戶，支持提取公積金租房安居，健全靈活就業人員參加公積金制度，新增繳存100萬人以上。培育“齊魯紅色物業”星級企業50家、項目100個。

深入開展城市更新行動。山東將在16市全面開展城市體檢，加快基礎設施體系化建設，挖掘地下管網建設潛在需求，系統推進燃氣、供排水等建設改造，完善市政公用設施網，下功夫做好“里子工程”，全年完成城建投資1500億元。切實改善城市居住環境，開工改造老舊小區3158個、56.08萬戶，結合推進城市社區嵌入式服務設施建設工程，補齊一老一幼、電動自行車及汽車充電等短板，積極推廣平層入戶模式、加裝電梯1000部以上，讓社區成為居民最放心、最安心的幸福家園。

扎實推進宜居宜業美麗村鎮建設。山東將深入開展小城鎮創新提升行動，全方位支持100個試點鎮建設，配套完善污水垃圾處理等基礎設施，抓好鎮區整體設計，開展店外經營、廣告牌匾、“空中蜘蛛網”治理，提升小城鎮環境質量。同時，推動農村住房提品質，動態監測農村低收入群體住房安全，實施農村危房改造及抗震改造10414戶。組織建筑、裝飾、園林等設計師下鄉服務，為農房品質提升提供智力支持，實現“住有宜居”。

建筑業是國民經濟支柱產業。今年，山東聚力打造“齊魯建造”升級版，以提供高品質建筑產品為核心，深化建筑業供給側結構性改革，全省建筑業總產值突破2萬億元。同時，深入實施城鄉建設領域碳達峰行動，推動建筑領域節能降碳，城鎮新建民用建筑全面執行綠色建筑標準，新增綠色建筑1億平方米以上，扎實開展既有建筑節能改造，深入推進光伏、地熱等可再生能源建筑應用。