示范區做得好，可以帶來銷售業績，大區做得精彩，才稱得上是真正的良心項目。

這就是業內常常所說的“大區才是未來”。

那什么樣的大區才是客戶心里滿意的呢，通常需要滿足兩個最基本的要求：實用和美觀。

至于還要做到情感和人文精神，那就需要有更高維度的產品能力了。

中國鐵建地產通過持續的客戶研究和研發投入，現在在社區景觀方面的更新迭代速度越來越快。

那么，西派時代已經把社區景觀做到哪個程度了呢？

緣起

《詩經·鶴鳴》“樂彼之園”

中國鐵建·西派時代，屹立于灃河之濱，這里是《詩經》誕生地，渾厚的歷史文化，賦予了這個項目園林更深刻的文化底蘊。

樂彼之園 示意圖

社區園林從《詩經·鶴鳴》中“樂彼之園”獲取靈感，以現代化建筑理念為骨，東方詩意美學為魂，把人居需求作為出發點，通過打造一環、兩軸、四庭的社區園林結構，將東方的審美意識進行現代手法的演繹，并通過解決社區的功能痛點問題，打破人與人之間的溝通壁壘。

一環、兩軸、四庭 示意圖

歸家禮序，層層遞進

重拾東方人文美學追求

西派時代，始于詩，立于禮，成于樂。

項目將整個文化軸作為重點傾力打造，一進入小區，就能被濃郁的書香文化氣息所感染，通過詩詞長廊、景觀小品等表現形式，呈現出一個書香濃郁的文化之家。

文化軸 示意圖

歸家動線各個功能節點都被有節奏地串聯，如書卷式展開的大門、象征“七圣賢”的古松、取意華山的“山水盒子”，歸家禮序層層遞進，移步換景。

【 詩 】

迎賓入口，書香門第

大門 效果圖

大門入口是園區景觀品質的對外展示面，亦是進入園區的儀式景觀，西派時代的入口就像是一本翻開的“詩書畫卷”，由此踏入，開啟歸家的儀式感。

【 禮 】

禮序水景，松庭長卷

中庭 實景圖

轉屏風而入，仿佛進入了另一方天地，門內與門外恍如隔世，大面積運用靜水面，并于水面上種植七棵具有傲骨氣質的造型松樹，中庭空間水景、松樹、拱橋交相輝映，彰顯東方氣質。

這里不僅是業主每天回家要走過的中庭，也是迎接鄰里的公共景觀客廳。

中庭 實景圖

【 樂 】

高山流水，山水游園

“山水盒子”  實景圖

會所創新“山水盒子”的設計，取意華山，用金屬描摹出山體層巒疊嶂之勢，并用霧森系統打造出“云深不知處”的意境。

在城市里找到一方山水，體會傳統文化里的山水意蘊，帶來不一樣的文化熏陶。

營造層層疊進的園林禮序，視線越過水景又見山巒，東方之美的層次感展現地淋漓盡致，讓生活回歸自然。

景觀越來越實用

社區景觀功能模塊升級

住宅景觀，不再是單一的觀賞型的自然還原，而是越來越重視使用功能。

將設計的功力集中在社區真實的使用需求之上，無論是兒童游戲區的營造還是健身跑道的布局，都表達出和睦、舒適、健康的生活方式。

私享樂活環 示意圖

為讓棲居者有更愜意舒適的宅間活動空間，項目環區設計一條約700米的環形跑道（私享樂活環）串聯了四大功能模塊，分別為景觀會客功能模塊、老幼活動功能模塊、健康功能模塊、寵物活動模塊。

以此為主線串聯起其他景觀結構，諸如多功能活動區，實現了環道對全園功能的連接，同時增加了運動場地的立體維度。

1、景觀會客功能模塊

景觀會客廳 效果圖

在項目西南側設置了一個半私密性圍合廊亭，里面配有桌子、沙發......

這里不僅是業主戶外休閑的空間，而且對于不方便帶回家里又相對比較重要的客人，能夠提供一個比較正式的會客場所。

為了增加會客體驗感，將廊架落于鏡面水景之上，會客廳和樹陣倒映在水中，仿佛會客廳生長在樹林立面，清風拂面、樹影斑駁，而且還是一個集讀書、會客于一體的休閑場所。

2、老幼活動功能模塊

老幼活動區 效果圖

項目結合國際先進理念，融合功能、安全、趣味、體驗、互動五位一體，在半遮陰式的場地設計出老人兒童活動區，賦予了空間更多的可能性。

3、健康功能模塊

健康跑道 示意圖

小區內約700米跑道是給大量工作之余缺乏鍛煉的家庭提供的最佳健身場所。

分為起點區、緩沖區、沖刺區、休息區四個區域，每隔幾米設置照明燈具，且每100米設置具有激勵作用的里程標識，最大化滿足人們的健身需求。

夜光跑道 效果圖

項目考慮到很多業主只有晚上回家才有時間鍛煉，在夜間開啟巷道燈模式，既能方便跑步者又能產生互動效果，同時節能環保。

運動球場區可以讓業主不出社區，也能釋放運動激情，享愜意有氧生活。

4、寵物活動模塊

現在小區內養寵物的住戶已不在少數，隨之而來的就有寵物擾民、寵物糞便污染環境的現象發生，繼而引發鄰里糾紛、寵物得不到應有的尊重等矛盾產生。

寵物活動區 效果圖

西派時代預留寵物活動專區，明顯的標識系統、寵物便池、寵物攀爬跳躍的器具等等。

為愛寵提供一個撒歡玩樂的場所，讓有寵物的戶主在此可以互相交流養寵物的心得，同時也能為不養寵物的鄰居提供一個更為潔凈的社區環境。

滿足不同群體需求

突出對老人小孩的關照

不同客群的關注點不同，對景觀品質的關注點也不同，在設計上，景觀不僅承擔更多的使用功能，并且還要滿足各個年齡階層的使用需求。

首先安全，是設計的重中之重。

項目從出行、娛樂、運動種種場景出發，挖掘老年人和孩子們的安全需求，在無障礙設計、防滑地面、遠程監控、約20CM水景限高、安全用材等等細節方面嚴格把控，用嚴苛的標準對待設計與施工。

比如防滑地面可有效防止老人或小孩在娛樂時不慎滑倒；遠程監控則讓社區服務人員能全程關注到老人和小孩的狀況，萬一遇到緊急情況，方便采取施救措施。

老幼活動區 效果圖

西派時代不僅可以提升大人們的居住需求，其分年齡段打造的兒童游樂空間更是全方位的考慮了兒童的居住感受和游樂安全，使家里的每一個成員都可以在園區內找到放松休閑的地方。

老幼活動區 示意圖

通過對幼童、小童、大童等年齡段的人群進行分析解讀，深入思考人性化的空間細節，劃分為0-3歲、4-6歲、7-12歲區域，幾乎把小孩12歲之前的需求，全部考慮到了。

老幼活動區 效果圖

除了孩子的配套，親子場景中，大人和老人的需求也要充分照顧。居住環境上，考慮更為周全的適老適幼，同一空間里有合理分區的老幼休閑區，打破了孩子玩耍老人只能在一旁站著的尷尬狀態。

老幼活動區 效果圖

當老人帶孩子玩耍的同時，自己也可以擁有專門的老年設施去鍛煉、休閑，共享美好時光、追求天倫之樂。

自然果園 效果圖

項目于自然軸線西側設置自然果園，每個收貨的季節，樹梢碩果累累，孩子可以體驗到采摘的樂趣。

自然課堂 效果圖

自然軸線東側設置自然課堂，為孩子們在游戲玩耍中提供了更認識自然、親近自然、親近生活和學習自然的教育環境。

5G時代來臨

打造智慧健康社區

雖然社區主打新中式的建筑風格和園林景觀，但在智慧健康科技住宅方面的打造同樣極具匠心。

1、全區智能化

首先是保護業主安全的智慧十大安防系統，360°全方位保障業主安全。

•  更先進智能化的電子授權碼社區門禁系統、人臉高清識別可視對講系統，進門刷臉即可，減少出行負擔，最重要的是，人臉識別系統接入了公安系統，阻絕一切可疑人物，最大程度地保障業主安全。

•  入戶指紋密碼防盜系統在防盜的同時也能解決忘拿鑰匙的困擾。

•  在車輛進出口安裝了地庫車道實時監控系統、車輛號牌識別系統，入口位置的攝像頭采用智能感應技術，快速記錄、識別車牌號碼，自動通行。

還備好了訪客車位，如果有親友到訪，只要在手機上輸入親友車牌號，輕輕松松解決停車難題，告別貼條風險。

•  全區實時紅外視頻監控系統、全區安全電子巡更系統、紅外對射電子圍欄、聲光報警、視頻追蹤等周界防范系統在社區中全齡活動場地對角線的區域，設置監控攝像頭全方位園區監控，無死角為社區提供安全保障。

此外還擁有住宅紅外探測防范系統、一鍵緊急救助按鈕功能保障社區安全。

2、全區健康

項目堅持嚴謹的科學態度，就社區中的動和靜考慮光照、日常降噪、夏日降溫等，在園林規劃、綠植層次和科技運用方面，進行了精準的測量和設計。

園區 效果圖

在園林設計之初，考慮到了光照對健康的影響，利用電腦分析模型，對四季日照進行了精準的模擬分析，并綜合考量不同節氣，不同時間的光照角度，結合不同年齡人群對日照的需求，精心劃分兒童、青年、老人的室外活動天地。

日照分析 示意圖

另一方面，從業主健康著手優化空氣質量，將智能霧森系統引進社區，獨特的霧化噴霧，讓水分子溶于空氣，由此產生的大量負離子讓空氣更加清新馥郁。

在社區外圍設置植物阻塵帶，阻隔大分子灰塵，即使城市的空氣環境不理想，依然能在社區范圍內擁有一個清新、自然的呼吸。

借鑒大自然中植物降噪法，園區內設計運用疏密有致的植物種植，營造時尚現代的景觀空間，采用組團式互動園林，錯落有致地層層鋪設。

四大花園 效果圖

在四庭內分別種植不同主題的開花植物，保證一年四季景色各異，通過社區內外合理的植物種植搭配，利用植物吸收來自外界的噪音。

在改善項目占絕對主導的今天，大區景觀往往作為項目的加分項，大區的設計，絕非風格展示，而是生活的承載。

中國鐵建·西派時代將大區設計的功力集中在社區真實的使用需求之上，不僅能讓項目“中看”，更是真正從業主的角度出發，讓社區內所有設計都可以發揮應有的作用。

在十年后，幾十年后依然歷久彌新。